Vanni Valente

Sempre più persone mi stanno contattando per venire ad un presentazione e per capire in concreto come funziona un’operazione immobiliare negli Stati Uniti, per vedere quali sono le opportunità che questo mercato offre.

Tutti noi abbiamo anche l’esigenza di conoscerci dal vivo e così ho deciso di organizzare un evento, dove avremo la possibilità di stringerci la mano e allo stesso tempo di parlare della nostra esperienza personale.

L’evento si svolgerà Martedì 23 Febbraio dalle 20,30 alle 22,30 in una sala allestita per l’occorrenza, a Monticello Conte Otto(VI) a 5 minuti di strada dall’uscita dell’autostrada di Dueville (VI).

Per chi arriva puntuale alla presentazione, inizieremo con un piccolo aperitivo, così da ingannare l’attesa iniziale, e poi entreremo subito nel vivo della serata e vedremo degli esempi di investimento per programmare il nostro futuro.

Infatti, durante questa serata, mostreremo come anche noi abbiamo guadagnato portandoti come esempio le nostre esperienze personali.

Tutti noi quando dobbiamo acquistare qualcosa, iniziamo ad informarci e andiamo alla ricerca della persona o dell’azienda che ci fornisce la migliore soluzione possibile e che allo stesso tempo sia anche corretta.

Perciò quando ci troviamo faccia a faccia con i fornitori di un determinato prodotto o servizio che vorremmo acquistare, chiediamo loro di dimostrarci le loro competenze attraverso esempi di lavori e consulenze fatte, per sondare la loro preparazione.

Di conseguenza, più la persona che ci troviamo di fronte è preparata, più ci sentiamo tranquilli nel fare il nostro acquisto.

Parlando di immobiliare negli Stati Uniti, anche il mio blog, è un modo per fornirti informazioni di qualità, dati e strumenti così da valutare ogni scelta nel modo giusto.

Ormai siamo arrivati a fine anno e questo è il momento in cui di norma si tirano le somme sul lavoro svolto e si programma il 2016.

Molti di noi si trovano a disporre di liquidità aggiuntiva e quindi è il momento di programmare i nostri prossimi investimenti, così da far rendere al meglio quello che abbiamo messo da parte.

Quali sono le opzioni tra cui puoi scegliere oggi?

– Opzione n° 1: lasciare i soldi in banca

Se fino a poco tempo fa lasciare i soldi in banca ci dava sicurezza, i recenti fatti di cronaca riportati sui giornali, sono le prove che le cose stanno cambiando.

Le Banche stanno attraversando un periodo di non poche difficoltà e indipendentemente che lo riteniamo giusto o meno, dal primo gennaio 2016 sarà imposto il “Bail-in” (prelievo forzoso) per chi ha più di 100.000 euro depositati in conto (per ora).

Come sai, siamo fortemente specializzati nel mercato immobiliare degli Stati Uniti d’America.

Da anni portiamo a termine operazioni immobiliari profittevoli e affianchiamo chi come te, ricerca un investimento immobiliare proficuo, che in Italia è quasi impossibile da realizzare.

Lavorando in questo settore siamo diventati nel tempo un punto di riferimento, non solo per chi intende iniziare ora ad approfittare del mercato immobiliare americano, ma anche per chi ha già degli immobili o delle proprietà negli Stati Uniti d’America.

Questi ultimi in particolare, spesso ci contattano per chiederci un aiuto o per chiedere il nostro supporto sulla gestione degli immobili che possiedono in USA.

Le esigenze più frequenti di chi mi contatta sono queste:

• Assistenza specifica per uno dei loro immobili negli USA
• Scoprire il vero valore dell’immobile che stanno acquistando negli Stati Uniti
• Non sono certi di quello che gli hanno proposto e hanno bisogno di una consulenza super partes

Se hai guardato il video che ho pubblicato la settimana scorsa (che è già stato visto da più di 1.000 persone in soli 5 giorni) avrai già visto quali opportunità ci sono negli Stati Uniti.

Oggi andiamo ad approfondire proprio l’operazione immobiliare di cui abbiamo parlato nel video.

Il video è stato realizzato di sabato, giorno in cui di solito vengono organizzati gli Open House negli Stati Uniti.

Un Open House è un evento a porte aperte per pubblicizzare la vendita di una casa e viene organizzato di sabato perché l’immobile può essere visitato dal maggior numero possibile di potenziali acquirenti.

Tra i diversi Open House organizzati nell’area di Tampa, abbiamo deciso di visitare proprio questa villa da sogno per 3 motivi:

Certe volte più che spiegare nella teoria come funzionano le cose, è molto più utile spiegarle attraverso degli esempi.

I casi concreti sono di grande aiuto quando si vuole approfondire qualcosa ed è questo il motivo che mi ha spinto a registrare i video che trovi sul mio canale You Tube.

Attraverso quei video infatti, hai visto concretamente cosa facciamo negli USA e sicuramente ti sarà più chiaro come funziona il mercato immobiliare americano.

Hai avuto la possibilità di vedere come funzionano le diverse fasi di ogni operazione immobiliare: hai visto la selezione degli immobili, hai capito alcuni aspetti che riguardano la ristrutturazione di un immobile negli Stati Uniti e ti sei fatto un’idea dei prezzi dei materiali da costruzione.

Tutto questo è prezioso per te, perché quando farai il tuo prossimo viaggio in America, avrai la dimestichezza di chi ha già visto alcune cose. Per esempio, per la ristrutturazione avrai già un riferimento dove acquistare i materiali: Home Depot

Come ben sai, mi piace farti vedere la realtà così com’è.

Se in quest’ultimo mese hai seguito il mio viaggio negli Stati Uniti attraverso i miei video o hai letto gli articoli del mio blog, avrai capito che mi piace mostrarti l’America per quello che è, bella o brutta che sia, con i suoi punti di forza e anche con le sue contraddizioni, senza doverla abbellire.

Credo che questo sia importante, perché quando ti ritroverai qui negli Stati Uniti con me per fare business, ti sentirai fin da subito a tuo agio, dato che alcune cose già le conosci, perché le hai viste nei video e le hai lette negli articoli.

Trovarsi davanti a una realtà che in parte si conosce e quindi non completamente nuova è sicuramente un vantaggio per vivere in modo più tranquillo il proprio investimento.

In questo momento sto scrivendo dalla Florida.

Sono qui perché grazie all’economia in crescita in quest’area, siamo in grado di trovare operazioni immobiliari che in Italia sono ancora irrealizzabili e se mi segui da un po’ questo lo sai già molto bene.

Quando qui in Florida vogliamo acquistare un immobile che abbia un’ottima possibilità di guadagno, dobbiamo quasi sempre mettere in conto una ristrutturazione anche se di piccola entità.

Nel blog e nell’ebook abbiamo già affrontato l’argomento ristrutturazione, ma mi rendo conto che è difficile capire realmente quali sono i materiali da scegliere, le finiture che sono disponibili, e quali sono le differenze tra le nostre case e quelle americane.

Proprio per questo, in questi giorni ho realizzato 2 video all’interno di uno degli Store più importanti degli Stati Uniti per quanto riguarda l’edilizia: il famoso Home Depot.

Attraverso questi due video voglio mostrarti come funzionano le cose qui negli Stati Uniti, quali sono i materiali da costruzione, quali sono le finiture che di solito utilizziamo e quali sono le cose che apprezzano gli Americani per la loro casa.

Il mercato immobiliare, da sempre risponde a regole ben precise, che valgono dappertutto ma poi ci sono delle particolarità specifiche che caratterizzano un’area piuttosto che un’altra.

Perciò oggi sono qui in Florida e voglio parlarti del mercato immobiliare di Miami.

Si tratta di un mercato importante per i numeri che lo caratterizzano, un mercato molto internazionale, molto legato agli arrivi di immigrati dal Sud America (latinos).

Attenzione: questo è un mercato completamente diverso da quello che troviamo nel resto degli Stati Uniti. Diverso soprattutto per la presenza latina nell’area che rende questa zona decisamente “poco americana” rispetto ad altre zone dell’America di cui parlo di solito qui sul blog.

Ovviamente vorrai sapere, già che sono qui, cosa ne penso di questo mercato, e come sempre sarò schietto e diretto e ti dirò quello che nessuno ti ha mai detto.

Non sono affatto attratto da Miami Beach e nemmeno dal downtown di Miami (il centro città).

Come ben sai, per competenza, esperienza e preparazione Real America Estate^® è la realtà più importante del mercato immobiliare Usa.

Lo è per un motivo molto semplice: siamo fortemente specializzati sul comprare, ristrutturare e rivendere. Abbiamo anni di esperienza in merito.

Questo ci permette di essere unici, perché la preparazione, sai bene anche tu, non si costruisce in poco tempo, dato che è frutto di una conoscenza molto precisa del mercato e di una grande dimestichezza in questo tipo di operazioni.

Quindi anche provando a fare una tua ricerca, ti sarà quasi impossibile trovare persone che, su questo tipo di operazioni, hanno la padronanza in materia che abbiamo noi.