A million dollar baby: un tour all’interno di una villa da sogno in Florida

A million dollar baby: un tour all'interno di una villa da sogno in FloridaSe hai guardato il video che ho pubblicato la settimana scorsa (che è già stato visto da più di 1.000 persone in soli 5 giorni) avrai già visto quali opportunità ci sono negli Stati Uniti.

Oggi andiamo ad approfondire proprio l’operazione immobiliare di cui abbiamo parlato nel video.

Il video è stato realizzato di sabato, giorno in cui di solito vengono organizzati gli Open House negli Stati Uniti.

Un Open House è un evento a porte aperte per pubblicizzare la vendita di una casa e viene organizzato di sabato perché l’immobile può essere visitato dal maggior numero possibile di potenziali acquirenti.

Tra i diversi Open House organizzati nell’area di Tampa, abbiamo deciso di visitare proprio questa villa da sogno per 3 motivi:

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Con Sara a caccia di immobili tra le più belle spiagge della Florida

Con Sara a caccia di immobili tra le più belle spiagge della FloridaCerte volte più che spiegare nella teoria come funzionano le cose, è molto più utile spiegarle attraverso degli esempi.

I casi concreti sono di grande aiuto quando si vuole approfondire qualcosa ed è questo il motivo che mi ha spinto a registrare i video che trovi sul mio canale You Tube.

Attraverso quei video infatti, hai visto concretamente cosa facciamo negli USA e sicuramente ti sarà più chiaro come funziona il mercato immobiliare americano.

Hai avuto la possibilità di vedere come funzionano le diverse fasi di ogni operazione immobiliare: hai visto la selezione degli immobili, hai capito alcuni aspetti che riguardano la ristrutturazione di un immobile negli Stati Uniti e ti sei fatto un’idea dei prezzi dei materiali da costruzione.

Tutto questo è prezioso per te, perché quando farai il tuo prossimo viaggio in America, avrai la dimestichezza di chi ha già visto alcune cose. Per esempio, per la ristrutturazione avrai già un riferimento dove acquistare i materiali: Home Depot

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Un viaggio negli USA per cogliere nuove opportunità di business

Un viaggio negli USA per cogliere nuove opportunità di businessCome ben sai, mi piace farti vedere la realtà così com’è.

Se in quest’ultimo mese hai seguito il mio viaggio negli Stati Uniti attraverso i miei video o hai letto gli articoli del mio blog, avrai capito che mi piace mostrarti l’America per quello che è, bella o brutta che sia, con i suoi punti di forza e anche con le sue contraddizioni, senza doverla abbellire.

Credo che questo sia importante, perché quando ti ritroverai qui negli Stati Uniti con me per fare business, ti sentirai fin da subito a tuo agio, dato che alcune cose già le conosci, perché le hai viste nei video e le hai lette negli articoli.

Trovarsi davanti a una realtà che in parte si conosce e quindi non completamente nuova è sicuramente un vantaggio per vivere in modo più tranquillo il proprio investimento.

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Home Depot: perché ristrutturare gli immobili in USA costa poco

Home Depot: perché ristrutturare gli immobili in USA costa pocoIn questo momento sto scrivendo dalla Florida.

Sono qui perché grazie all’economia in crescita in quest’area, siamo in grado di trovare operazioni immobiliari che in Italia sono ancora irrealizzabili e se mi segui da un po’ questo lo sai già molto bene.

Quando qui in Florida vogliamo acquistare un immobile che abbia un’ottima possibilità di guadagno, dobbiamo quasi sempre mettere in conto una ristrutturazione anche se di piccola entità.

Nel blog e nell’ebook abbiamo già affrontato l’argomento ristrutturazione, ma mi rendo conto che è difficile capire realmente quali sono i materiali da scegliere, le finiture che sono disponibili, e quali sono le differenze tra le nostre case e quelle americane.

Proprio per questo, in questi giorni ho realizzato 2 video all’interno di uno degli Store più importanti degli Stati Uniti per quanto riguarda l’edilizia: il famoso Home Depot.

Attraverso questi due video voglio mostrarti come funzionano le cose qui negli Stati Uniti, quali sono i materiali da costruzione, quali sono le finiture che di solito utilizziamo e quali sono le cose che apprezzano gli Americani per la loro casa.

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Quello che nessuno ti ha mai raccontato su Miami Beach

Quello che nessuno ti ha mai raccontato su Miami BeachIl mercato immobiliare, da sempre risponde a regole ben precise, che valgono dappertutto ma poi ci sono delle particolarità specifiche che caratterizzano un’area piuttosto che un’altra.

Perciò oggi sono qui in Florida e voglio parlarti del mercato immobiliare di Miami.

Si tratta di un mercato importante per i numeri che lo caratterizzano, un mercato molto internazionale, molto legato agli arrivi di immigrati dal Sud America (latinos).

Attenzione: questo è un mercato completamente diverso da quello che troviamo nel resto degli Stati Uniti. Diverso soprattutto per la presenza latina nell’area che rende questa zona decisamente “poco americana” rispetto ad altre zone dell’America di cui parlo di solito qui sul blog.

Ovviamente vorrai sapere, già che sono qui, cosa ne penso di questo mercato, e come sempre sarò schietto e diretto e ti dirò quello che nessuno ti ha mai detto.

Non sono affatto attratto da Miami Beach e nemmeno dal downtown di Miami (il centro città).

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Partiamo per la Florida: un viaggio assieme tra opportunità di business e immobili da favola

Partiamo per la Florida: un viaggio assieme tra opportunità di business e immobili da favolaCome ben sai, per competenza, esperienza e preparazione Real America Estate® è la realtà più importante del mercato immobiliare Usa.

Lo è per un motivo molto semplice: siamo fortemente specializzati sul comprare, ristrutturare e rivendere. Abbiamo anni di esperienza in merito.

Questo ci permette di essere unici, perché la preparazione, sai bene anche tu, non si costruisce in poco tempo, dato che è frutto di una conoscenza molto precisa del mercato e di una grande dimestichezza in questo tipo di operazioni.

Quindi anche provando a fare una tua ricerca, ti sarà quasi impossibile trovare persone che, su questo tipo di operazioni, hanno la padronanza in materia che abbiamo noi.

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Il trucco per vivere bene in Italia investendo la propria liquidità altrove

Il trucco per vivere bene in Italia investendo la propria liquidità altroveQuesta settimana sono andato a fare colazione con Marta da Chiurato, una pasticceria molto elegante e rinomata della zona in cui vivo.

Mentre chiacchieravamo sul programma della giornata, entra dall’ingresso principale una signora molto elegante e benestante che conosciamo, e che si era fermata per acquistare un regalo da portare al figlio.

Mentre stava scegliendo che cosa comprare, ci ha visti e si è unita a noi per la colazione.

La signora, molto elegante e a modo, attualmente gestisce il patrimonio immobiliare del marito: un paio di palazzi storici a Marostica, diversi capannoni, alcune dimore storiche a Venezia e molti altri immobili in zone turistiche.

È una signora di cultura che apprezza le cose belle e sa dare loro il giusto valore.
Tra una chiacchiera e l’altra siamo arrivati a parlare di attualità e di che cosa sta succedendo oggi in Italia.

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2 motivi più 1 per scegliere, almeno nei prossimi 5 anni, il mercato immobiliare USA

2 motivi più 1 per scegliere almeno nei prossimi 5 anni il mercato immobiliare USASe mi segui da un po’, hai già visto il video e probabilmente anche tu stai valutando se investire in immobili negli Stati Uniti.

Perciò stai raccogliendo tutte le informazioni possibili e questo blog ti è utile per capire meglio la realtà Americana.

Ovviamente sappiamo bene che il mercato immobiliare USA in questo momento non è affatto depresso come quello italiano, al contrario è già in crescita.

Questo perché lo stato americano, al contrario dell’Italia, tutela in primis chi fa business e i proprietari di immobili. Cosa a cui non siamo abituati qui in Italia.

Per questi e altri motivi il mercato americano diventa molto interessante per noi Italiani. Molti infatti, si aggiornano sugli Stati Uniti attraverso il blog e stanno valutando cosa fare, dato che in Italia ci sono ben poche prospettive.

Oggi, attraverso questo articolo, voglio rispondere a una domanda molto interessante per chi sta guardando all’immobiliare in USA in ottica da investimento.

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Come ridurre i costi al minimo e realizzare un ottima operazione immobiliare

Come ridurre i costi al minimo e realizzare un ottima operazione immobiliareProbabilmente anche tu hai avuto modo di vedere il video che ho pubblicato qualche settimana fa, in cui ho mostrato un esempio di operazione immobiliare presente nel mercato immobiliare degli Stati Uniti e come si utilizza zillow.com per reperire quante più informazioni possibili su un immobile prima di acquistarlo.

Il video in soli 10 giorni, ha già raggiunto più di 300 visualizzazioni su You Tube, più di 1000 visualizzazioni su Facebook, e ha innescato molte richieste d’informazione da parte di chi sta cercando un buon investimento.

Questo video ci ha anche dato modo di iniziare un percorso più approfondito sulle opportunità che si trovano negli Stati Uniti d’America, e su questa strada vogliamo proseguire anche con i nostri articoli.

Oggi parleremo di un aspetto molto interessante, che è fondamentale per fare ottime operazioni immobiliari negli Stati Uniti, qualcosa che è assolutamente valido anche in Italia.

Infatti, dopo aver visto il video, probabilmente ti sarai chiesto:

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Zillow e una vacanza al Lago di Garda: un altro passo per investire con successo in immobili negli USA

Zillow e una vacanza al Lago di Garda: un altro passo per investire con successo in immobili negli USA.Per diversi motivi, un paio di settimana fa, mi sono trovato a rilassarmi in un Hotel a Gardone Riviera sul Lago di Garda (anche se da buon stacanovista ho comunque lavorato qualche ora).

L’Hotel è di amici ed è in stile classico con una bella terrazza da cui si vede uno scorcio del lago, ideale per rilassarsi con un bell’aperitivo.

Quello che ho apprezzato di più durante il mio soggiorno di relax è il fatto che i miei amici, essendo della zona e conoscendo benissimo il Lago di Garda, mi hanno dato degli ottimi suggerimenti sui luoghi da visitare e su dove magiare bene.

Infatti, grazie a loro, ho potuto apprezzare e visitare uno dei luoghi più suggestivi del lago: La Torre San Marco appartenuta a Gabriele D’Annunzio.

Attualmente la torre è un bar/ristorante molto suggestivo che si affaccia direttamente sul lago e nella sua darsena interna per parecchi anni fu ormeggiato anche il M.A.S. (acronimo di MEMENTO AUDERE SEMPER = ricordati di osare sempre): la barca che fu utilizzata nella celebre Beffa di Buccari e che oggi si trova collocata all’interno del Vittoriale.

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