Vanni Valente

Scegliere e poi agire è ciò che distingue chi fa le cose da chi parla e basta.

Allo stesso modo, non puoi rimandare all’infinito la scelta della struttura giusta per affiancarti nel tuo prossimo investimento immobiliare all’estero.

Gli elementi che di norma aiutano a fare una scelta, sono:

• La solidità e l’esperienza propria della struttura: nessuno ha voglia di cambiare continuamente interlocutore, tutti abbiamo bisogno di qualcuno di affidabile che ci dia supporto per lungo tempo se necessario.
• La competenza: chi si approccia al mercato immobiliare estero non ha il tempo per fare esperienza da solo, non può aspettare anni e ha bisogno di affidarsi a qualcuno che ha già fatto esperienza perché gli indichi la via migliore da percorrere.
• Il contesto: se vuoi investire all’estero devi scegliere un paese che favorisca il più possibile la crescita di nuove attività, così da essere agevolato nello sviluppo del tuo business per lungo tempo.

Anche oggi attraverso questo articolo hai la possibilità di conoscere sempre più a fondo l’immobiliare USA e di scoprire quali sono le particolarità che rendono sempre più attraente il nostro investimento immobiliare negli Stati Uniti.

Quello che ci distingue dagli altri è la nostra esperienza nel settore, che ci permette di svolgere questa attività in modo sereno e tranquillo.

Lo sappiamo bene tutti, in ogni settore più hai esperienza, più sai risolvere le problematiche che possono presentarsi, più diventa semplice per te raccogliere i frutti di quell’attività.

La nostra competenza e la nostra esperienza ci distinguono dagli altri e ne hai prova anche dalle testimonianze delle persone che sono entrate in contatto con noi e che stanno godendo dei frutti del nostro lavoro.

Non tutti lo sanno ma, in realtà il mercato immobiliare USA è il più conosciuto e studiato al mondo, proprio per la grande quantità di informazioni che lo riguardano.

Chi si occupa di immobiliare spesso guarda oltreoceano per studiare i modelli di business di successo e cercare di adattarli all’Italia. Dagli Stati Uniti cerchiamo di imparare al meglio per essere più competitivi.

Basta pensare ad esempio al Multiple Listing Service (MLS) che in tanti hanno cercato di portare in Italia, al marketing immobiliare fatto per vendere un immobile con Home Staging ed eventi tipo Open House. Argomenti di cui ho parlato spesso nei miei articoli.

Ma non è solo questione di strategie di vendita o di modelli di business da copiare. Niente ha una copertura mediatica così grande come il settore immobiliare USA.

Questo non può che essere una fortuna perché ci permette di tener monitorati gli Stati Uniti, di capirne a fondo mentalità, cultura oltre a conoscere ogni altro aspetto del Real Estate americano, cosa che non è possibile fare per altri mercati come ad esempio quello Cinese, quello dell’Est Europa o quello degli Emirati Arabi.

Diciamoci la verità, fare un investimento immobiliare negli Stati Uniti non è legato solo al nostro desiderio di guadagnare, ma è qualcosa di più.

Significa andare ad operare in un luogo dove molti desiderano vivere, in un paese caraibico con spiagge bianche, mare azzurro, quasi sempre baciato dal sole.

Poter vivere in un paese caldo, in una casa con la vista direttamente sull’oceano, con la tua barca attraccata al tuo porticciolo privato, come vedi anche dalla foto qui sopra, scattata durante l’ultimo nostro viaggio, è qualcosa che tutti desideriamo.

E’ come quando acquisti la tua auto preferita, un’auto che non vedi l’ora di mostrare in giro, che ti fa sentire a tuo agio, che ti emoziona guidare, ecco allo stesso modo vivi queste sensazioni quando inizi a fare immobiliare con noi negli USA.

Questo perché con noi, non stai acquistando solo un investimento immobiliare ma qualcosa di più.

Non tutte le persone investiranno in immobili negli USA, è ovvio ed è anche giusto che sia così.

C’è chi non ha a disposizione la liquidità necessaria per partire e quindi non lo farà.

C’è chi, pur avendo la liquidità, non lo farà immediatamente proprio per il suo approccio personale alla vita, che spesso dipende anche dalle esperienze vissute nel passato.

Ad esempio, è raro che intraprenda questo percorso, una persona che in questo momento “subisce la vita”, una persona che vive di luoghi comuni e che comunque non è mai stata all’estero.

Invece, l’atteggiamento di chi ha scelto di guadagnare dagli immobili negli USA, è sempre di curiosità, interesse e di propensione al cambiamento.

Ormai è risaputo: lavoriamo da anni nel settore immobiliare e lo conosciamo a fondo.

Te ne sarai reso conto anche tu guardando tutto il materiale che metto a disposizione attraverso il blog (video, articoli, e-book).

Probabilmente hai visto anche tu il video (che trovi in fondo alla pagina) in cui mostro una piccolissima, ma fondamentale, parte del lavoro che faccio per guadagnare con operazioni immobiliari di successo.

Potevo anche non pubblicarlo, ma è l’ennesima prova che ti dimostra quanto a fondo conosco il mercato immobiliare americano e come riesco a prevedere in anticipo il prezzo di acquisto di un immobile, il costo di ristrutturazione e infine il suo prezzo di vendita.

Per essere onesti, solo chi è in grado di conoscere in anticipo a quanto si può rivendere un immobile, può veramente guadagnare nell’immobiliare in USA e questo è il mio pane quotidiano.

Sono sempre alla ricerca di confrontarmi con altri imprenditori o professionisti, per crescere, prendere nuovi spunti o idee per la mia attività.

Questo indipendentemente dal fatto che questi imprenditori e professionisti vivano in Italia o all’estero, siano giovani o siano sul mercato da 40 anni.

Anche confrontandomi con loro, ho imparato come rendere solido il mio business e per questo sono sempre alla ricerca di persone interessanti.

In particolare, oggi voglio portare l’attenzione su un grande insegnamento che mi hanno trasmesso imprenditori solidi, che sono sul mercato da oltre 40 anni e non hanno sentito la crisi.

Questo insegnamento è diventato una parte fondamentale per lo sviluppo della nostra attività:

Per creare un business duraturo e solido non si utilizza la leva finanziaria.