Categoria: Realtà Stati Uniti

Siamo nuovamente in Italia.

Sono felice di essere rientrato in Italia perché non rientro fra quelle persone che dicono: “In Italia fa tutto schifo”. Non è il mio modo di essere.

Sono onesto e lo dico senza problemi: così come negli Stati Uniti alcune attività come l’immobiliare vanno molto meglio e in un certo senso fare business è molto più vantaggioso, allo stesso modo in Italia non c’è paragone per quanto riguarda il cibo e la cultura, i legami duraturi e profondi che si instaurano con le persone che ci stanno attorno.

Proprio perché amo fare esperienze nuove, comunque non mi piace stare fermo a lungo nello stesso posto e mi piace conoscere realtà diverse; viaggiare rientra fra le cose che mi piacciono fare.

Oggi centinaia di italiani stanno guadagnando con gli immobili negli stati uniti

Scopri anche tu come acquistiamo immobili all'asta negli USA direttamente da banche ed istituzioni:

• No ad immobili scadenti
• Basta affidarsi ad agenzie che non sanno quello che fanno
• No ad incertezze, sì ad un sistema dedicato per acquistare immobili in America

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Non tutti lo sanno ma, in realtà il mercato immobiliare USA è il più conosciuto e studiato al mondo, proprio per la grande quantità di informazioni che lo riguardano.

Chi si occupa di immobiliare spesso guarda oltreoceano per studiare i modelli di business di successo e cercare di adattarli all’Italia. Dagli Stati Uniti cerchiamo di imparare al meglio per essere più competitivi.

Basta pensare ad esempio al Multiple Listing Service (MLS) che in tanti hanno cercato di portare in Italia, al marketing immobiliare fatto per vendere un immobile con Home Staging ed eventi tipo Open House. Argomenti di cui ho parlato spesso nei miei articoli.

Ma non è solo questione di strategie di vendita o di modelli di business da copiare. Niente ha una copertura mediatica così grande come il settore immobiliare USA.

Questo non può che essere una fortuna perché ci permette di tener monitorati gli Stati Uniti, di capirne a fondo mentalità, cultura oltre a conoscere ogni altro aspetto del Real Estate americano, cosa che non è possibile fare per altri mercati come ad esempio quello Cinese, quello dell’Est Europa o quello degli Emirati Arabi.

Tutti noi quando dobbiamo acquistare qualcosa, iniziamo ad informarci e andiamo alla ricerca della persona o dell’azienda che ci fornisce la migliore soluzione possibile e che allo stesso tempo sia anche corretta.

Perciò quando ci troviamo faccia a faccia con i fornitori di un determinato prodotto o servizio che vorremmo acquistare, chiediamo loro di dimostrarci le loro competenze attraverso esempi di lavori e consulenze fatte, per sondare la loro preparazione.

Di conseguenza, più la persona che ci troviamo di fronte è preparata, più ci sentiamo tranquilli nel fare il nostro acquisto.

Parlando di immobiliare negli Stati Uniti, anche il mio blog, è un modo per fornirti informazioni di qualità, dati e strumenti così da valutare ogni scelta nel modo giusto.

Lo sappiamo ormai tutti molto bene, non ti capita spesso di scoprire e toccare con mano così tanto del mondo immobiliare in un blog, soprattutto se parliamo del mercato immobiliare Usa.

Un mercato questo, con regole semplici e molto stabile; un mercato in cui puoi guadagnare bene.

Non ti era mai capitato prima d’ora di trovare un sito come questo. Se osservi con attenzione, fino a questo momento chi apriva un sito web in questo settore era una persona poco esperta di immobiliare, ma esperta di web o di marketing.

Questo blog invece è diverso: è il primo blog scritto da un vero investitore immobiliare, che vive di immobiliare e che parla solo e sempre di immobiliare.

Come sai, faccio questo di professione da anni, ma voglio dirti un’altra cosa importante: fortunatamente siamo solo all’inizio. Il bello non è ciò che hai visto fino a qui, ma ciò che ci attende in futuro.

Qualche giorno fa mi son trovato a fare colazione con un costruttore italiano.

Ad un certo punto mi ha chiesto:

“Senti un po’ ma, come sono fatte le case lì in America? E’ vero che sono tutte in legno?”

Questa domanda è una curiosità che mi esprimono in molti, e proviene da persone eterogenee: professionisti italiani curiosi di conoscere i sistemi costruttivi d’oltreoceano, persone interessate al mercato immobiliare degli Stati Uniti, e anche persone semplicemente appassionate degli States.

Ma per trovare una risposta soddisfacente a questa curiosità, occorre fare una premessa storica.

Tutto inizia con la colonizzazione

Bisogna infatti tornare all’epoca in cui gli esploratori sono partiti verso l’America, armati dello stretto necessario e con una valigia piena di sogni, pronti a ricostruire la loro vita da zero.

I bagagli erano quasi inesistenti, dato che il viaggio sarebbe avvenuto in nave e la traversata sarebbe stata molto più pericolosa che ai giorni nostri.

In cuor loro sapevano perfettamente che una volta sbarcati nel Nuovo Mondo, avrebbero dovuto ricorrere al loro forte spirito di adattamento per riuscire ad arrangiarsi con ciò che avrebbero trovato in loco.

Televisione satellitare, canali sul digitale terrestre, canali TV su internet, siamo sempre più influenzati da una miriade di programmi differenti.

Tra le diverse tipologie di programmi proposti, c’è sempre un gruppo che rispecchia più di altri la realtà e che quindi può essere utile per approfondire alcune tematiche o settori.

Spesso chi è alla ricerca di approfondimenti, si aiuta anche attraverso questi spaccati di realtà, che forniscono sempre più spunti, idee o ti permettono di conoscere opportunità interessanti.

Uno dei programmi che può essere visto come spaccato della realtà immobiliare degli Stati Uniti, è “Fratelli in affari”.

Fratelli in Affari

Si tratta dei due gemelli Scott: Drew è un agente immobiliare abile nelle trattative di compravendita, mentre Jonathan è un imprenditore edile con la passione per la ristrutturazione. In ogni puntata i due fratelli aiutano e supportano una famiglia nella ricerca della casa dei loro sogni.

A volte anche un programma televisivo può essere d’aiuto per comprendere come funziona la vita negli Stati Uniti.

Extreme Make Over Home Edition (in questo articolo non mi riferisco alla versione Italiana realizzata recentemente da Alessia Marcuzzi) è uno dei programmi più popolari d’oltreoceano e attualmente è visibile anche in Italia.

Il programma rispecchia fedelmente lo stile di vita, le abitudini e la cultura degli States,
e attraverso questo programma, potrai iniziare a vivere una parte degli Stati Uniti d’America.

Il programma Extreme Make Over Home Edition

Il format televisivo prevede la ricostruzione gratuita della casa a famiglie in difficoltà, che stanno vivendo in condizioni disagiate e che non possono permettersi né di cambiare abitazione, né di ristrutturare quella in cui vivono.