Categoria: Direttamente dagli USA

Oggi ti scrivo dagli Stati Uniti, sono allo Starbucks, il locale è pieno, c’è un continuo via vai di persone.

Sono seduto in una delle poltrone con un caffè espresso doppio, fuori da qui vedo le palme, il sole che scalda una delle tante giornate soleggiate.

Le persone qui sono molto gentili, sarà il bel tempo tutto l’anno, per il sole, per il mare e perché qui si sta bene e non manca nulla.

Ho appena lasciato un cliente, siamo stati a vedere assieme come sta procedendo la ristrutturazione del suo immobile qui in Florida, abbiamo mangiato, chiacchierato e riso assieme.

A breve avrò un appuntamento di aggiornamento con parte del mio team qui a Tampa in Florida, dobbiamo vedere assieme a che punto sono gli immobili e alcune ricerche che stiamo facendo, ci aggiorneremo sulla situazione delle diverse ristrutturazioni che abbiamo in atto e sulle diverse novità che sono in programma, in modo da seguire sempre meglio i nuovi clienti che stanno per iniziare con noi.

Tra un appuntamento e l’altro non riesco a passare per casa, e così mi sono fermato ad uno Starbucks (la connessione internet che offrono a volte è la mia salvezza) e sto utilizzando questo momento per rimanere in contatto con te.

Questo è il momento dell’anno in cui si fanno i programmi per l’anno successivo.

E’ un periodo di analisi e di ricerca in cui molti si prendono dei momenti di pausa per programmare il 2017 che sta arrivando.

Anche noi stiamo programmando il nostro 2017. Siamo soddisfatti per i risultati ottenuti in questo 2016 e sappiamo che il 2017 sarà un anno molto positivo e avvincente.

Fortunatamente nel momento in cui ti scrivo mi trovo in Florida e il clima positivo che si respira, mi aiuta a raccontarti cosa sta succedendo qui.

Alcuni clienti sono stati qui con me fino a un paio di settimane fa, altri sono arrivati da un paio di giorni anche per festeggiare il capodanno qui in Florida, nel Sunshine State e anche loro, in prima persona, stanno assaggiando la positività che si respira qui.

Mentre stai leggendo questo articolo, siamo ancora in Florida in una casa vicino alla spiaggia, nei pressi delle zone che riteniamo più interessanti dal punto di vista immobiliare.

Mentre siamo qui, dedichiamo la maggior parte del nostro tempo a ciò che sappiamo fare meglio: sviluppare il nostro business immobiliare in USA, come nessuno ha mai fatto finora.

Non solo, cerchiamo anche di aggiornare chi lavora già con noi o ci segue, anche se, quando siamo qui in Florida ci concentriamo sopratutto sulla ricerca degli immobili e lo sviluppo delle operazioni immobiliari nostre e dei nostri partner.

Quindi in questo momento, materialmente, non ho molto tempo per spiegarti e farti vedere cosa stiamo facendo istante per istante, ma ho pubblicato comunque alcuni aggiornamenti, come ad esempio i video che vedi qui sotto.

In questo momento sto scrivendo dalla Florida.

Sono qui perché grazie all’economia in crescita in quest’area, siamo in grado di trovare operazioni immobiliari che in Italia sono ancora irrealizzabili e se mi segui da un po’ questo lo sai già molto bene.

Quando qui in Florida vogliamo acquistare un immobile che abbia un’ottima possibilità di guadagno, dobbiamo quasi sempre mettere in conto una ristrutturazione anche se di piccola entità.

Nel blog e nell’ebook abbiamo già affrontato l’argomento ristrutturazione, ma mi rendo conto che è difficile capire realmente quali sono i materiali da scegliere, le finiture che sono disponibili, e quali sono le differenze tra le nostre case e quelle americane.

Proprio per questo, in questi giorni ho realizzato 2 video all’interno di uno degli Store più importanti degli Stati Uniti per quanto riguarda l’edilizia: il famoso Home Depot.

Attraverso questi due video voglio mostrarti come funzionano le cose qui negli Stati Uniti, quali sono i materiali da costruzione, quali sono le finiture che di solito utilizziamo e quali sono le cose che apprezzano gli Americani per la loro casa.

Il mercato immobiliare, da sempre risponde a regole ben precise, che valgono dappertutto ma poi ci sono delle particolarità specifiche che caratterizzano un’area piuttosto che un’altra.

Perciò oggi sono qui in Florida e voglio parlarti del mercato immobiliare di Miami.

Si tratta di un mercato importante per i numeri che lo caratterizzano, un mercato molto internazionale, molto legato agli arrivi di immigrati dal Sud America (latinos).

Attenzione: questo è un mercato completamente diverso da quello che troviamo nel resto degli Stati Uniti. Diverso soprattutto per la presenza latina nell’area che rende questa zona decisamente “poco americana” rispetto ad altre zone dell’America di cui parlo di solito qui sul blog.

Ovviamente vorrai sapere, già che sono qui, cosa ne penso di questo mercato, e come sempre sarò schietto e diretto e ti dirò quello che nessuno ti ha mai detto.

Non sono affatto attratto da Miami Beach e nemmeno dal downtown di Miami (il centro città).

Come ben sai, per competenza, esperienza e preparazione Real America Estate^® è la realtà più importante del mercato immobiliare Usa.

Lo è per un motivo molto semplice: siamo fortemente specializzati sul comprare, ristrutturare e rivendere. Abbiamo anni di esperienza in merito.

Questo ci permette di essere unici, perché la preparazione, sai bene anche tu, non si costruisce in poco tempo, dato che è frutto di una conoscenza molto precisa del mercato e di una grande dimestichezza in questo tipo di operazioni.

Quindi anche provando a fare una tua ricerca, ti sarà quasi impossibile trovare persone che, su questo tipo di operazioni, hanno la padronanza in materia che abbiamo noi.